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！那马家之人脸色微微一变，刚要说话。
女帝跟著笑了笑：「不过，风凌马家，确实是耕读传家，多有善举，于风凌府风闻不错。」「于通政使司任职长辈，官声亦是不错。」
「正如苏侯所言，不可因一人之过迁怒全族。」
「风凌马家，可有购入别墅资格，二子马奎，则不得入住坊内。」
听完女帝这话，苏陌装模作样的沉吟一下，跟著朝马家之人道：「马家可得购房资格。」
「尔稍后找柳娘子缴纳房款，办理相关手续，户号022。」
他心中自是好笑。
别说马家风闻不错，就一个纵马伤人的子嗣，哪怕再多几个，女帝定也不会拒绝。
这可是十万两银子的大买卖。
别墅成本？
能到三千两，就算苏陌给工人的工钱太多！
地皮不要钱，材料也就水泥比较贵点一一但按水泥成本价来说，也高不到哪里去。
装修苏陌是不包的，得另外加钱！
神京中房价之所以高，主要是地皮值钱，还有那等巨大梁柱，也是价格不菲。
江心岛建筑……这些都不是问题。
马家人这才松了口气，连忙朝苏陌拱手道：「多谢苏候！」
女帝果然暗中偷笑。
花了十万块钱当冤大头，还得跟苏郎致谢。
苏郎做生意的手段果真是厉害之极，自己还有好多东西需跟郎君学呢！
萧渊等朝廷重臣彻底无语了。
他们本不好看京税司这房地产项目。
却想不到，就这眨眼功夫，房子都没建出来，就卖了两座别墅出去，入帐二十万两银子！
王灏傻眼的定定看著苏陌，心中隐隐觉得不安。
自己好像被这家伙往死里坑了？
京税司能截留一成五的收入。
也就是说，这两栋别墅，哪怕盈利只有一半，十万两银子，京税司只需上缴户部八万五千两，自家留一万五千两？
更别说京税司本职的商税收入！
王灏暗中盘算了一下。
下一秒，后颈渗出冷汗！
单江心岛项目，京税司怕能截留上百万两银子………
要是这事给户部其他各司知晓，不得全炸锅了？
户部之下各司，包括最重要的清吏司，一年能有一万两办事经费？
接下来的发展，也如王灏所料的一般！
价值十万两的别墅，还得查购买资质，多少让商贾等有些顾虑。
商品房就不一样了。
当商户、勋贵子弟等，参观了样板楼，发现房宅虽是不大，但布局无比合理，每家每户都有浴室，尤其主人房有独立洗手间什么的，终于不再犹豫。
抢购！
疯狂的抢购！
反正以后住不习惯，还能全额退款。
先把房子抢下来，得到进入苏院的资格再说！
女帝和萧渊、贺绛等见此一幕，傻眼了。
王灏这户部尚书，后颈的冷汗越渗越多！
最让商贾坚信房宅值千两银子的是，有些商贾大手笔的想直接买下几栋房，却被柳思云毫不犹豫的拒绝了。
一户最多只能购入一栋楼房，十二单元。
想再买一栋？
没门！
看到柳思云被一众商贾勋贵围著，忙得不可开交。
女帝终于忍不住了。
悄悄把苏陌拖到一边，柳眉微皱的轻声道：「郎君为何不许他等多购入楼房？」
「一栋便价值一万两银子呢！」
女帝看著大为惋惜：「难得他等遭郎君所坑骗…」
苏陌额头黑线。
什么什么叫坑骗？
自己卖期房而已，又不可能烂尾，更没把最坑人的房贷放出来！
他无语看著女帝：「这叫饥饿销售！」
「得让他们知道，这房子，不是他们能买就能买的，限量发售，他们才越发觉得房子值这个钱！」苏陌深吸口气：「如此一来，琉汐还担心房子卖不出去？」
女帝……
郎君太厉害了！
更让女帝佩服自家男人手段的是。
等前来的商贾勋贵，几乎人手买了单元房外，苏陌又带著他们去参观了北岸的别墅样板房。尽管连装修都没装修完的别墅，只装了玻璃窗，摆设了些家具和玻璃摆件，已经叫土包子震惊得眼睛都瞪出来了。
又有一个勋贵子弟，咬牙预定了一套别墅！
萧渊等朝廷重臣看苏陌的眼神都变得有些不一样！
这别墅，比他们料想的确实要好上极多！
十万两银子，好像也确实物有所值！
女帝不会真的要赏赐给自己……不，是赏赐给于朝廷有功的大臣吧？
好不容易等一众商户勋贵子弟，依依不舍的离开江心岛。
柳思云拿著帐本，