24开山之作5

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果让我失望。
    他们提出来的那些设想都是泛泛之谈，没有提到矿居区改造一个字的内容。这样，我就只能等待芏主任说的他思考的纲目了。
    通过那次卧地沟之行，特别是听了林师傅讲述的矿居区改造的故事，我觉得矿居区改造是一项牵涉面很大的工程。
    在开发办这个地方，除了芏主任这样的领导，其他人是不敢考虑这样的大事的。尤其是芏主任经历了卧地沟矿居区改造的失败，除了他，谁还敢提出这样的话题来呢？
    芏主任的思考纲目还没有传达过来，我正要闭门造车的思考怎么写这一部分，电话铃声响了，一接，是芏主任的，我喜出望外，心里话，他的纲目一定是思考出来了。
    可是，他那纲目并没有让我得到真正需要的东西。
    他说，关于矿居区改造，写这么几点：一是矿居区改造的意义；二是矿居区改造的思路；三是矿居区改造的具体设想。四是向市政府提出几个尖锐的问题来。
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    至于矿居区改造的意义是什么？思路又是什么？具体设想怎么样？向市政府提出几个尖锐问题来？他统统不告诉我。这样的纲目，等于没有内容。看来，我好象只能是闭门造车了。
    这时候，我看看电脑，心里有了底。电脑网络上的信息丰富多彩，什么样的东西都能找到。矿居区改造的内容当然也会有的。
    于是乎，我带着几个急迫的问题打开电脑，输入矿居区改造几个字，可是，某度弹出来的信息只是那么几条：无非是某某矿居区房子年久失修，摇摇欲坠，急待修缮。
    还有，某某矿居区房倒屋塌，死了几个人，伤了几个人。上级领导要追究某某领导的责任等等，找了半天，都是矿居区存在的问题，却没有一条是矿居区改造经验或者是整体论述矿居区现象的。
    在这种情况下，我没有遵循的东西，只能靠自己的脑袋瓜子出菜了。于是乎，我想起了卧地沟那些事情，慢慢地思索、归纳，竟然会捋出来几条线索：
    矿居区改造的意义，从卧地沟的实际情况看，首先是解决老百姓住房难的需要。
    第二是美化城区环境，优化身姿环境的需要。第三，现在的地方政府都把招商引资当成经济发展的战略，如果不能让城市面貌一新，招商引资就缺乏吸引力了。
    还有，如果把卧地沟那些平房建成楼房，一大片熟地就腾出来了，在这片腾出来的土地上，建工厂，上项目，干什么不好？即使是卖地皮，这样的熟地也能卖出个好价钱的。
    于是乎，在我的笔下，矿居区改造的重大意义就出来了。接下来，矿居区改造的思路，当然是市场运作了。矿居区的房子那么破，应该是政府欠帐。
    如果政府财政不那么困难，拿出钱来改善人民的居住条件，那当然可以了，可是，现在的财政没有这部分钱，如果干这事的话，就要考虑到钱从哪儿来的问题。
    钱从哪儿来？市场经济条件下，只有两个渠道：一是贷款，二是招商。矿居区改造的资金，必然也是这两条渠道才能解决。
    当然，市场运作最大的问题是矿居区的老百姓们太穷，买不起楼房，这样的话，地方政府就应该考虑救助。至于怎么救助？这就不是我这写作者的问题了。让芏主任这样的领导者去想吧。
    至于具体的设想，我没有建筑业的从业经验，不好瞎说，但是，以我多年采访房地产商人的经验，建筑业开发无非是旧房拆迁、补贴费给付，工程招标，质量管理，分房入户等几个关键环节。
    我就按照这样的工作流程，写出了搞好旧房拆迁、制定补偿政策、做好工程招标，加强质量监督，完善入户管理几个具体问题。
    如果说更详细的内容，让芏主任现场发挥吧！他讲起来，一定是贴切的、内行的。作为写作者，给上级领导留出修改的空间，或者是自由发挥的空间，这是赏识，我当然要遵守这样的原则。
    也许是我的这些内容都是凭空捏造的，或者是合理想像的，但是，巧妇难为无米之炊，我刚刚来到这新单位，这么一个艰巨的任务压下来，我不凭空想像又有什么办法？
    不管怎样，只要把材料写出来就是完成任务了，至于领导满意不满意？如何修改？那就是他的问题了。
    其实，即使是领导不满意，需要进行重大的修改，也得有个稿子放在那儿才行。如果不拿出一份原创的稿子，领导怎么下手改？
    也许是新环境的刺激，也许是我精神的高度紧张，进入到写作状态之后，我的文思如泉涌，似乎有停不下来的架式了。午饭时刻到了，铃声响了几遍，我似乎是没有听到。我知道，此时此刻去吃饭，肚子饱了，但是那些喷涌而出的句子就没有了。
    等到我填饱肚子回到电脑前，还需要重新启动自己的大脑，进入到写作

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