第323章讨价还价

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    江振邦选择大西区的北二路先行搬迁并非心血来潮，而是经过无数次推演后的最优解。
    第一，这条线地处大西区核心地理位置，紧邻建设大路等主干道。一旦工业用地性质可变更，其用于商业开发的潜在价值远高于偏远厂区。
    第二是这条线上的企业，块头大，级别高，且地界规整。不用去和几百家小厂子扯皮，只要集中精力攻下这几个大家伙，就能腾挪出大片连通的净地。
    伤其十指，不如断其一指。搞定一个标杆，比撒胡椒面强百倍。
    “最后还有一层考虑。”
    江振邦收回手，声音沉稳：“这条线上，正好有奉阳无线电十二厂、第二电容器厂和113机床电器厂。这三家企业，是之前韩百川副市长在私下里点名让兴科照顾的困难户…兴科已经决定整合它们了，一旦搬迁，市里肯定会所照顾。”
    廖世昌和王满金对视一眼，心照不宣。
    之前韩百川想把烂摊子甩给兴科，现在江振邦接下来了，还决定把它变成了大西区土地置换的试验田。
    这样一来，韩百川欠了人情，为了这几个厂子能活，哪怕是为了他在市里的面子，也会帮着多争取些资金或政策的扶持。
    这手腕，把坏事变好事，既还要了政策，又卖了人情。
    漂亮。
    “至于兴科目前在大西区的两个厂子，兴科通信和兴科电子制造。”江振邦补充道：“这两家不参与这次置换。兴科在奉阳高新区的总部基地早已经预留了位置，春节后它们会整体搬迁过去，那是之前定好的战略整合，不占大西区的资源。”
    王满金微微点头，廖世昌问：“满金你觉得怎么样？”
    “好啊，就选这吧。”
    “行。”廖世昌当即拍板，笑道：“振邦，既然方向定了，那你就放手去干！区委区政府全力支持你在北二路搞试点。”
    王满金虽然也跟着点了点头，但他作为区长，管着家里的钱袋子，眉头却始终没松开。
    他从烟盒里磕出一支烟，递给廖世昌，自己也点燃深吸了一口，辛辣的烟雾在肺里转了一圈吐出来，才缓缓道：“干是肯定要干，但振邦啊，咱们区财政什么样，你来了一个多月，心里也清楚。”
    “这东搬西建，听着是腾笼换鸟的好事，可前期那就是个无底洞。不管是拆迁补偿、拖欠工资的补发、社保接续、工龄买断，还是给企业异地重建的技术改造资金……这每一项都是天文数字。”
    王满金弹了弹烟灰，语气沉重：“省里和市里虽然都说支持，要什么给什么，但那都是漂亮话，能拨下来的真金白银肯定有限。咱们大西区这个窟窿太大，资金缺口是一定会有的，我们还是得想办法自力更生啊。”
    这是最现实的问题。
    没钱，再好的蓝图也是废纸。
    江振邦早有准备，痛快道：“钱的问题，我来想办法。”
    王满金挑了挑眉，没说话，等着下文。
    “我建议，成立一个‘大西区招商引资工作领导小组’。”
    江振邦道：“由区长您亲自挂帅任组长，我任常务副组长。下设一个实体化的办公室，简称‘招商办’，从各部门临时抽调精兵强将集中办公。”
    “这个小组的职责就一个：对外招商，找钱。”
    “不管是卖地也好，引资也罢，统筹全区的资源去换资金。后续等做出成绩了，再顺势申请转为常设机构，就叫招商局。南方很多沿海城市都已经有了这个机构，咱们大西区未来要发展，招商是重中之重。”
    廖世昌微微点头：“招商办，招商局…嗯！”
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    “好，这个没问题。”王满金也答应得极为痛快，“确实该变变思路了，等米下锅不如找米下锅。回头上常务会过一下，马上把架子搭起来。”
    整个改革工作最困难、最愁人的就是缺钱。、
    江振邦主动应下来找钱的重担，气氛顿时融洽了不少。
    见这一步棋走了出去，江振邦身子微微前倾，抛出了他今天真正的核心意图。
    “书记、区长，接下来我还想谈谈咱们内部的机制问题。”
    江振邦看着两位主官，正色道：“这次调研我感触很深，大西区的工业管理太混乱了。经贸委管一块，计委管一块，财政局管一块，各个工业局又管一块。职能交叉，推诿扯皮，效率极低。”
    “要想搞好这次试点，大西区九龙治水的混乱局面必须得到改善。我提议，立刻依托大西区的国企改革领导小组，成立‘大西区国有资产监督管理委员会’。”
    “这部分，我在给省里的报告里也有提及，要整合工业与国资管理职能，组建一个统一的机构。把原本分散在各部门的权责收拢起来，实

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