第六十一章野心勃勃

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，省得大嫂到处跑了。”
    孔斌笑道：“没一根柱着总是觉得不稳当，那好，你回去再买吧。哎？你咋明天就走？”
    见大哥没客气收下，他高兴地说：“咱们进餐厅说吧，一边喝酒一边说。”
    众人起身步向餐厅，李玉珠看着方明和孔斌走的差不多稳时说道：“二弟每天锻炼赶上你大哥了，你大哥从回来就没闲过，就早晚锻炼一会，让他白天抽空再锻炼锻炼，说了几次都不听。”
    孔斌坐下笑道：“行啦，别叨叨了，现在已算好了，还有啥顾虑的？”
    杨向红也笑道：“大哥用上這手杖，不知情的人还以为是大哥故意耍派呢。”
    众人一边嘻嘻哈哈，一边不客气地开始在已准备好的珍馐美味中动筷了，方明也开始讲他拣到的大便宜，他们都挺高兴，同时恭喜他遇到好机会。
    孔斌听方明说完笑道：“二弟的设想挺好，要搞就搞大的。但也要核算好造价成本，调查清龙城人们的购房能力，不过龙城市也算可以些的城市，应该有這个消费能力吧？”
    方明笑道：“龙城市有钱人真的很多，听说很多特别有钱的人都在北京购房置地。”
    孔斌接道：“我也了解点，不只是龙城，别的地方也很多，有人分析這还是京城房价猛涨的一个因素。像龙城，我分析就两类人，一类是私营矿主，他们把财产转到别处，怕万一矿井发生事故弄个倾家当产，這样能装穷好逃避，他们在京购得可多是几百万以上的豪宅啊。另一类是钱来路不正的，不敢在本地太过铺张。不过你的设想也算中等，在龙城市每平米的造价不会超过二千元，售价在四千元左右也好出手，我看销售不用担心，放到北京连最廉价的都够不上。”
    晓敏听了孔斌的话说道：“主要是从哪筹那么多钱啊？”
    孔斌笑道：“這也不用担心嘛，现在贷款的环境挺宽松，先贷部分款，楼起的有点规模就可以预售，一收预售款钱不是就有啦？要注意在预售前要做好宣传。我现在大部分心思在齐宇的设想上，已经有了眉目，不然那点钱算啥，我就可以全部支持你，现在只能在技术上支持了。”
    方明听后信心大增，忙说道：“钱的事不用大哥费心，大哥给我把设计员找好就行，我回去想办法贷点款。大哥，那个设想看来是真的有望？”
    提到齐宇的设想孔斌便兴奋起来，开始滔滔不绝讲起来：“那个磁悬浮列车方案已经经过了专家论证和精算，专家是肯定的。可报到铁道部，有很多人看也没细看就反对，因为去年上海建成的三十公里磁悬浮列车，当时弄得非常轰动，炒得沸沸扬扬，一时间很多人提出在京沪全线修建一条，还有的提出在穗深港之间也修一条，后来出现非常强烈的反对声音。反对的理由一是這项技术的使用时间短，技术和经验不足；二是认为建设成本高，以上海为例，每公里建设成本高达三亿元人民币，国家能否承受得起？三是运行成本高，每座每公里的运营成本是二元多，三十公里的往返票价就是一百五十元，也就是说三百公里的单程就高达七百五十元，比坐飞机还贵，谁坐的起？這两个计划就被搁浅了。”
    他和方明碰杯干了杯中酒，又兴致勃勃地讲：“咱们的方案递上铁道部后，部领导很重视，专门组织了论证会。在会上，咱们的新颖方案一提出，把许多反对的声音压下了。因为上海已经有了几个月的实际运行，首先在安全和技术上担忧小了。在修建成本上，专家指出上海和這地方不能相提并论，方方面面都能降下成本，他们详细算了每公里成本可下降到二亿元，加上方案中提出的利用站场周围房地产开发筹措资金，很吸引人，既能解决绝大部分资金，又能抑制京城房价的不断升温。还有运营成本高的问题，专家给他们分析不能简单直接套用上海的，因为它的运营没有形成规模，负荷不足，這和满负荷运营没法相比。加上方案中提出充分利用车站的商业价值，用其它收益补贴运营，降低票价，人们对這也很感兴趣。另外，咱這方案仅四百公里，有闪失也对国家经济影响不大，如果建成，這不仅能带动站点地区的经济发展，而且又是修建在中国第一条铁路旁，无论那方面的意义都非常重大。更特别是方案最后提出了這能改变城市化发展的模式，种种好处让参加会议的人们非常认同。”
    方明高兴地问：“那方案是通过了？”
    孔斌呵呵笑道：“這个论证会上是基本通过了，现在就等国务院這一关，通过的希望非常大。正因为這样，我现在所有的资金，包括她们的资金都不敢乱动，和铁道部商议组建一个专门的股份公司，负责修建和运营，公司的资本金是六十个亿。我和铁道部占其中的一半股份，另三十亿是散股，以后不足部分从贷款和房地产开发的预收款中解决。”
    他又哈哈爽朗一笑接着讲：“這个消息一传出，房地产圈内的许多朋友都找来，都想分一杯羹，怕

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第六十一章 野心勃勃

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