第617章 这一天

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    股权调整的事,假期结束前就已敲定。
    股安负责全额建设资金,最终按照实际投入等比例增加股权。
    接下来的几天,项目推进飞快。
    重交院来的设计团队和本地规划院、九龙仓加班加点调整最终方案,地勘队伍进场做土质检测,九龙仓招商团队同步启动品牌意向摸排。
    股安虽然是第一次做商业地产,但是团队接洽很顺利,九龙仓方面都没想到,股安居然能掏出来一个架构完整的商管集团。
    建设方面陈学兵基本尊重建设团队的意见,只是向毕亚雄提出了一条要求:在国家乙类抗震标准(重点设防类:人流密集大型商场核心等级)的基础上,含钢量增加5%。
    (配套大型危化、剧毒、大型储能设施才会甲类,纯办公塔楼无甲类。)
    成本大概会多两三千万。
    毕亚雄知道老板是要把「安全」打造为股安建筑的特别标签,也很愿意这样干。
    增加预算,盈利是要难完成一些,但是老板不图小利,舍用料,他作为实际经手人的风险就要小多。
    他的物欲没这么强,如今股安给他的180万年薪和3%分红收入让他年入超过两千万,比以前在国企当领导高了百倍,一年多下来,全家的生活改变已经是翻天覆地了,他更在乎的是能否留下更扎实的建筑,更长久的业内名声。
    陈学兵看中他的正是这一点。也因此,陈学兵坚持要将商管和建设分开,让大家各行标准,一边保障底线,一边保障利润。
    另一边。
    小月回了一趟北川,陆陆续续带回来四十多户人家,年轻力壮的安排进股安建设旗下劳务公司报导,年纪大的安排进后勤、门岗。
    陈学兵每晚回酒店,总要点开地震台网官网和地质调查局官网看两眼,看看近期有没有能利用的消息。
    但这些网站仅发布了地质规划和区域断裂带中长期风险图,没有实时地壳异动在线监测公示,网上所有关于龙门山的信息也没有出现任何确定性、或者可用于判定短期、临震、大震的异常情况。
    :
    只查到一份全国地震重点监视防御区规划,早在1990年就已标注龙门山断裂带为未来几十年强震危险区,只能判断「几十年尺度可能发生大震」,没法作为任何预警依据。
    他还搞来了一份地震预报的科学水平与规范,确定当前科学水平只能以中长期预测为主,远不足以判定短期风险。
    如果强行预警,他拿不出任何足以被采信的技术依据,在事情发生之前,他大喊大叫只会被当成危言耸听。
    事后,就更加无法解释。
    一段煎熬的时间。
    他只能在节后把小月又派回了北川,继续加急招了一批工人进行培训。好在是他自己旗下的公司,他甚至都没有通过毕亚雄,直接给工程部经理打了个电话,让经理照顾一下这个叫小月的女孩子带来的工人,工程部经理便以为小月和大老板有什么关系,踏踏实实去办了。
    十号下午,马明哲准时飞抵成都,带来了平安资管的总经理和险资投资部的人。
    刚刚落地,陈学兵便让股安的车把他们接到了高新区地块。
    一行人站在锦城壹号的顶层露台,脚下是成片的住宅群落,不远处的九龙仓地块已经立起了项目围挡。
    陈学兵给了几人项目资料,指著地块给马明哲算帐:「两栋写字楼出售,按当前价位能回笼十五亿以上,可以覆盖七成建设成本;十二万平的商业楼全部自持,按现在的租金水平,十年就能回本,后面全是净收益,资产增值还不算。险资进来做优先级,年化收益比投基建还要稳,顶多五年,钱就能全部还给你们。」
    马总隐约感觉上当了,赶紧给下属使眼色。
    平安资管董事长陈德贤干笑:「陈总,我们不是来看青白江物流园吗?」
    「呵呵,节前这个商业地产项目还没有定下来,所以当时没跟马总细聊,这个假期,我是专门来四川,把这里谈妥了,放心,这个项目收益可以比青白江物流园更高一些,年化6%,我们和香港九龙仓合作的项目,贵方不会信不过吧?」
    陈学兵毫不掩饰,这项目就是为了平安的资金加急上马的。
    马明哲这才接话:「陈总,你这是临时给我加考题啊,本来约好看物流基建,转头塞过来一个二十多亿的商业项目,你就不怕我们的风控部门觉太冒进,我说服不了董事会?」
    他现在是不好罪陈学兵,只能拿董事会说事。
    :股权的问题已经压了上来,陈学兵现在是股东了,而且汇金那边竟然真的被他搞定,向国资委提交了港股阶段性退出的报告,足以说明陈学兵对这个未来股东有不小的影响力。
    第二,后续平安拿到了增发股权的200亿,还要继续海外扩张的步伐,这一步还要靠陈学兵帮忙。
    旁
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