第720章帅才

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    “我又不靠脸吃饭。”郑慧娴下意识抚摸脸颊，“大老板，你刚才那出戏一唱，公司要增加多少开支？美国人可不是中国人，他们不懂含蓄，真会开口要。”
    冼耀文淡笑道：“正好，我真会给。”
    “开支增加，怎么向股东交待？”
    “这个你不用操心，我会亲自向股东交代。”冼耀文在郑慧娴对面坐下，“问你个问题，如果我给自己按15万的年薪发薪水，实际到手多少？”
    “我算算。”郑慧娴从笔筒抽了一支笔，在纸上开始计算。
    “顺便算一算10万。”
    “嗯。”
    漫长的五分钟过去，郑慧娴才抬头说道：“15万到手55，644，10万到手48，244。”
    冼耀文呵呵笑道：“看来你还没有做好当一个富人的准备，让公司的会计师设计一个方案，我可以接受晚一年拿到钱，但不接受到手的钱少于11.5万。”
    郑慧娴惊讶道：“有办法省这么多？”
    冼耀文点了点郑慧娴，“你坐的这个位子理应掌握合理避税的知识，很遗憾，你没有通过我的第一个测试，失去了冲击47%联邦所得税的资格，从这周开始，你的周薪调整为288美元58美分。”
    郑慧娴冁然笑道：“怎么还有零有整。”
    “帮你讨个吉利。”冼耀文再点郑慧娴，“你的年薪已经进入美国的高收入群体，在香港更加，95%的工厂老板赚的还没有你多。
    当然，这是你应得的，你一个女人在前景不明朗时，跟着我漂洋过海打天下，我呢，差不多是甩手掌柜，大部分压力都由你承担，你辛苦了，85，500港币一年，就是回报你的苦劳。
    但是，这个价码已经到顶了，你就是在这个岗位上累死，我也问心无愧。话说得难听点，你的苦劳最多就是值这个数，我大方点，一次给到位。
    你嫌少吗？”
    郑慧娴摇了摇头，“已经很多了。”
    “不，你应该嫌少，你不嫌少，总有一天我会把你踢出去。”冼耀文抬手环指办公室，“15，000美元的年薪就让你满足，他们该怎么办？
    当哪天某个人向我提出他的周薪要涨到300美元，我又认为要求合理，那我该怎么做？
    先给你涨，再给他涨，薪水低的领导薪水高的，一点都不合理，我必须维护你在公司的权威，你必须给我涨你薪水的充分理由。
    你的苦劳用完了，理由只能是功劳，涨薪、配股，都要拿功劳换。”
    顿了顿，让郑慧娴消化一下，冼耀文接着又说道：“明年年中，我需要一个把你的综合待遇提高到5万美元的理由，你若是给不了，回香港去另一间杂志社当副主编。
    我给你500港币一个月，你在香港好好装高知女性，没准被一个年入5万港币的老板看中纳为八姨太，那你以后吃香喝辣不用愁了。”
    “噗呲～”郑慧娴忍俊不禁，“老板，我不恨嫁，不会作践自己。”
    冼耀文颔了颔首，“办公室去看过了？”
    “看了。”
    “你倾向哪里？”
    “洛克菲勒中心和麦迪逊大道420号格雷巴大厦。”
    “这两个比较一下。”
    “洛克菲勒中心7至9美元每呎，优点是周边都是大公司，方便接触广告客户，缺点是大厦物业不太重视我们。
    格雷巴大厦6-9美元每呎，优点是周边的广告公司比较多，方便业务对接，而且大厦物业非常欢迎我们搬过去，假如我们愿意签五年以上的长约，租金可以打九折。”
    冼耀文淡笑道：“看来你已经倾向格雷巴大厦，那就细谈吧，租金递增率、附加费用分摊，以及装修免租期或租户改善补贴都要一一谈清楚，落实在合同上。
    天花板、地板、墙面、灯和电路、卫生间和上下水，都要检查清楚，小问题及时找物业处理，不要把问题拖到装修结束。
    找开电梯的黑人打听一下上班高峰期乘坐电梯的人数，以及电梯维修的频率。
    还有一个问题也需要注意，如果我没记错，格雷巴大厦没有自己的停车位，离得最近的停车场是中央车站车库，步行需要3分钟，而且停车费蛮贵，一个小时要30美分？”
    郑慧娴点点头。
    “如果下雨天客户登门拜访，太不友好。大厦周边的街边车位便宜是便宜一点，但要靠抢，客户未必能有位置停车，这个问题需要解决一下，搞定两三个长期车位。”
    “怎么搞？”
    冼耀文揉了揉太阳穴，轻声细语道：“这件事可以简单，也可以难，简单的做法是搞定收停车费的人，让他帮你搞定停车位，不过街边车位是公共资源，无数双眼睛盯着，事情办得没有技巧容易惹一身骚。
    《花花公子》是杂志当中的异类，发展速度又快，遭人嫉妒在所难免，自诩做正经

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